Acceder a un crédito hipotecario del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se ha simplificado significativamente. A diferencia del sistema anterior que exigía más de mil puntos, el nuevo modelo T100 permite a los trabajadores solicitar financiamiento con solo 100 puntos acumulados, facilitando el acceso a la vivienda. Este cambio forma parte de una transformación en los requisitos para obtener financiamiento. Con el esquema T100, más trabajadores pueden iniciar trámites para comprar, construir o mejorar una vivienda, siempre que cumplan con ciertos criterios básicos establecidos por el instituto. El modelo T100 representa un cambio sustancial respecto al sistema precedente, donde los trabajadores debían reunir 1,080 puntos antes de poder solicitar un crédito. Ahora, alcanzar los 100 puntos es suficiente para iniciar el proceso, reduciendo considerablemente el tiempo de espera para acceder al financiamiento. Otra modificación importante es que el historial en Buró de Crédito ya no constituye un obstáculo definitivo para la solicitud. Además, las aportaciones patronales ya no están directamente vinculadas al puntaje individual del trabajador. Sin embargo, el monto final del crédito seguirá determinado por varios factores clave: el salario del trabajador, el ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda y la capacidad de pago demostrada. Estos elementos son cruciales para definir tanto la cantidad que puede prestar el instituto como el plazo del financiamiento otorgado. El esquema de 100 puntos permite utilizar el crédito Infonavit para diversos objetivos relacionados con la vivienda. Entre las opciones disponibles se encuentran la compra de vivienda nueva o usada, la construcción en terreno propio y la remodelación o ampliación de una vivienda existente. Los créditos pueden estructurarse con plazos de hasta 30 años, manteniendo pagos fijos según las condiciones aprobadas. Para verificar si se cumplen los requisitos del modelo de 100 puntos, el primer paso es ingresar al portal oficial del Infonavit y acceder a 'Mi Cuenta Infonavit'. Dentro del sistema, los usuarios deben realizar su precalificación personalizada, revisar su puntaje acumulado y consultar el monto máximo de crédito disponible. La plataforma digital indicará si se alcanzan los 100 puntos requeridos y proporcionará una estimación detallada del financiamiento potencial, incluyendo plazo aproximado, tasa de interés y mensualidad estimada. Previo al inicio formal del trámite crediticio, el instituto requiere completar el curso en línea 'Saber + para decidir mejor', una capacitación que explica conceptos financieros básicos para tomar decisiones informadas al solicitar un crédito hipotecario.