_ El Gobierno de la Ciudad de México informó que, mediante la constitución del régimen de propiedad, otorgará facilidades administrativas para el mejor aprovechamiento de casas en condominio y viviendas de interés social o popular, así como su respectiva escrituración.
En la Gaceta Oficial de la CDMX detalló que el acuerdo publicado hoy y que entra en vigor a partir de mañana y hasta el 31 de diciembre de 2016, también tiene por objeto apoyar locales comerciales que se encuentran al interior de los inmuebles a regularizar.
El documento precisa que esto será posible siempre y cuando no rebasen 30 por ciento de la superficie total de la construcción en planta baja, y el mismo se descarta del goce de beneficios a edificaciones que se realicen, eminentemente, con fines comerciales o que no satisfagan los requerimientos de seguridad estructural.
El paquete de condonaciones comprende que los inmuebles construidos que se incorporen a los patrocinios del acuerdo, no necesitarán presentar licencias, permisos, manifestaciones o autorizaciones en materia de construcción ni se proporcionarán las áreas de donación y de equipamiento.
La Gaceta Oficial agrega que a los beneficiarios se les conmutará 100 por ciento del pago del impuesto predial en adeudos existentes, incluyendo gastos de ejecución, recargos, actualizaciones, diferencias o modificaciones y los relativos al pago de derechos por el registro de manifestación de construcción tipos A, B y C.
También la expedición de copias certificadas de heliográficas de plano y constancias de adeudos y los derechos por servicio que presta el Archivo General de Notarías, entre otros.
El objetivo es coadyuvar al ordenado mejoramiento de las viviendas, garantizar su seguridad estructural y adecuado funcionamiento, al tener como marco la concentración familiar en un solo inmueble y la autoconstrucción.
Con esta medida, se atiende la problemática de carencia de licencias, manifestaciones o avisos de construcción y la falta de escrituración individual al no constituirse en régimen de propiedad en condominio.
Al individualizar y escriturar las viviendas, espacios y locales comerciales resultantes considerados pequeños comercios vinculados a la vivienda, se proporciona seguridad jurídica y bienestar social.
La Gaceta Oficial resaltó que en cuanto a las transmisiones de las unidades privativas, quedan excluidos los casos cuando 50 por ciento de los propietarios del total de viviendas a individualizar carezca de parentesco civil o consanguíneo entre ellos hasta el tercer grado.
En otro acuerdo, publicado también este día, se brindan facilidades administrativas para la regularización de viviendas construidas o fincadas por instituciones públicas locales o federales mediante la constitución del régimen de propiedad en condominio y la individualización de las unidades privativas resultantes.
La Secretaría de Finanzas, a través de la Tesorería, y la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, intervendrán en el ámbito de sus respectivas competencias en el otorgamiento de las facilidades administrativas y los apoyos fiscales.
Los detalles pueden ser consultados en la página www.consejeria.df.gob.mx o solicitar información en la cuenta @CDMXConsejeria de Twitter.
