Adquiere Gobierno del Estado en 170 mdp, predio valuado en casi 300 mdp

El gobernador José Ignacio Peralta Sánchez anunció que el Gobierno del Estado compró el predio conocido como “La Campana”, con el objetivo de concretar en ese lugar uno de los proyectos más trascendentales en la historia de la entidad: la creación de un Parque Arqueológico-Recreativo.

En rueda de prensa celebrada en la Sala A del Complejo Administrativo, el Mandatario Estatal detalló que dicho predio, que cuenta con una superficie aproximada de 93 hectáreas, en un avalúo hecho por un perito certificado tenía un valor de 299 millones 410 mil pesos; sin embargo el Gobierno del Estado logró su compra por 170 millones de pesos.

Aseguró que su valor catastral está por arriba de los 400 millones de pesos, “es decir, que el Gobierno del Estado adquirió en buenas condiciones de precio un activo que a valor de mercado es superior a lo pagado”.

Acompañado de secretarios de su gabinete, así como el vendedor del predio, Jesús Occelli González y el notario público Juan José Sevilla Solórzano, Peralta Sánchez presentó el bosquejo del anteproyecto que se convertirá en un referente turístico y cultural de Colima.

Entre los beneficios de la consolidación de dicho parque, el Titular del Ejecutivo refirió que se convertirá en un pulmón ecológico para la zona conurbada Colima-Villa de Álvarez; ya que se pasará de 6 metros cuadrados de área verde por habitante a más de 10, “lo que nos colocaría como el primer lugar a nivel nacional en esta materia”.

Detalló que con la ceración del Parque Arqueológico-Recreativo La Campana, se rescata y revitaliza un importante patrimonio arqueológico del Estado, se fortalece la oferta turística con un espacio atractivo para quienes lo visiten, se consolida un área verde que promueve el desarrollo social y la sustentabilidad de la ciudad y se genera un espacio que promueve la convivencia familiar.

Agregó que por las dimensiones del proyecto, está considerada su conclusión a mediano plazo, por lo que instruyó al secretario de Infraestructura y Desarrollo Urbano, Jesús Sánchez Romo, para que lleve a cabo las acciones que sean necesarias para que se logre un uso inicial e inmediato del parque.

En ese sentido, Peralta Sánchez comentó que en una primera etapa se contempla la realización de senderos, para que en un par de meses las y los colimenses puedan disfrutarlos, caminar, correr, pasear en bicicleta y ejercitarse en el lugar.

El Gobernador dio a conocer que el Parque Arqueológico-Recreativo La Campana sólo estaría por debajo del Bosque de Chapultepec, en la Ciudad de México; el Parque Tangamanga, de San Luis Potosí, y el Parque Fundidora, de Nuevo León, y estaría por arriba de espacios tan importantes como El Bosque Los Colomos, en Jalisco.

Al explicar el anteproyecto del Parque Arqueológico-Recreativo La Campana, que constará de tres etapas para su conclusión, el secretario de Infraestructura y Desarrollo Urbano, Jesús Sánchez Romo, detalló a grandes rasgos en qué consiste cada una de éstas y las acciones a realizar, para que el proyecto sea armónico en materia ecológica y arqueológica y con ello, heredar un legado a los colimenses de manera correcta.

Refirió que se contempla, entre otras cosas, la creación de parques lineales y áreas comerciales, para que las familias colimenses convivan en un espacio que sea ecológicamente sustentable y a la vez, conozcan parte de la historia.

A pregunta expresa, el gobernador Peralta negó que el predio tenga problemas legales, y aseguró que se hizo una responsable investigación sobre la situación jurídica del terreno.

En ese sentido, el predio adquirido por el Gobierno del Estado se encuentra totalmente limpio, pues no existe ni anotación preventiva ni marginal en el Folio Real y también está libre de gravamen, por lo que la compra es totalmente legal y válida.
Peralta Sánchez enfatizó que el Gobierno del Estado hizo la compra-venta del predio con quien tiene la representación legal y los derechos del mismo.

Respecto a las probables restricciones que pudiera imponer el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) para la creación del Parque, Manuel Kanahuati, presidente del Consejo de Administración de la Inmobiliaria Campestre Colima, vendedora y propietaria del predio, indicó que el área de las pirámides de la zona arqueológica no forman parte del terreno vendido