_ La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) ha dado un paso significativo en la planificación del desarrollo urbano en la Zona Sur de la Riviera Maya. A través del Programa Territorial Operativo, publicado en el Diario Oficial de la Federación, se busca anticipar y gestionar los cambios generados por proyectos como el Aeropuerto Internacional de Tulum y el Tren Maya. Este plan tiene una visión a largo plazo de 30 años y se centra en la creación de un Modelo de Ocupación Territorial (MOT) que identificará áreas adecuadas y no adecuadas para el desarrollo urbano.
La Zona Sur de la Riviera Maya, que incluye los municipios de Tulum y Felipe Carrillo Puerto, alberga una población de 130,711 habitantes, mayormente distribuidos en áreas rurales. Esta región es conocida por su riqueza cultural y medioambiental, con cinco Áreas Naturales Protegidas que representan el 24% de su extensión total. Sin embargo, enfrenta desafíos como la desigualdad, la marginación y el rezago social, que se busca abordar mediante un enfoque integral de desarrollo sostenible.
El MOT establece criterios para el desarrollo de asentamientos humanos, priorizando la preservación del medio natural y la seguridad de las comunidades. Además, reconoce las necesidades presentes y futuras de la población, tanto urbana como rural, con el objetivo de garantizar un crecimiento equitativo y sostenible en la región. Este enfoque estratégico busca conciliar el desarrollo económico con la conservación ambiental y la mejora de la calidad de vida de los habitantes locales.
La publicación de este programa representa un hito importante en la gestión del crecimiento urbano en la Zona Sur de la Riviera Maya. Se espera que sirva como guía para la toma de decisiones informadas y la implementación de políticas que promuevan un desarrollo armonioso y sostenible en la región. La Sedatu, en colaboración con otras instituciones y actores relevantes, continuará trabajando para garantizar un futuro próspero y equitativo para todos los habitantes de esta zona emblemática de México.
